구리역 하이니티 리버파크
2029년 12월 입주 예정 | 구리시 압도적 매머드 랜드마크
단지 개요
위치 경기도 구리시 수택동 수택E구역 재개발 정비사업
규모 지하 6층 ~ 지상 35층, 총 3,022세대 (대규모 브랜드 타운)
상태 일반 분양 완료 및 2029년 하반기 입주 준비 중
핵심 프리미엄 호재
미래 가치를 결정하는 5대 포인트
- 구리역 쿼드러플 역세권: KTX, 1호선, 8호선 연장 및 분당선 예정
- 한강 조망 프리미엄: 일부 세대 한강 영구 조망권 확보
- 3,000세대 매머드 단지: 관리비 절감 및 풍부한 커뮤니티 시설
- GTX-C 노선 연장 수혜: 강남 및 광역 접근성의 획기적 개선
- 구리시 도심 정비 사업: 주변 인프라 확충에 따른 동반 가치 상승
가격 분석 (분양가 기준)
분양가 (최저)
4.5억
전용 59㎡ 기준
분양가 (최고)
18.3억
최상층 펜트하우스
주변 시세 (59㎡)
4.5억~6억
기존 아파트 대비 경쟁력
주변 시세 (84㎡)
7억~9억
신축 프리미엄 미반영
주요 일정 타임라인
2025. 12.
착공 승인 및 공사 시작
2026. 03.
본청약 (일반 1, 2순위)
2029. 12. (예정)
대망의 입주 시작